Регистрация прав на ранее учтенные объекты недвижимости

И в Альшеевском районе существует большое количество объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и отсутствуют сведения о правообладателях. Здание, помещение или земельный участок может годами стоять на кадастровом учете, но государству ничего не известно о его собственнике, поскольку правообладатель не установлен. Речь идет об имуществе, приобретенном гражданами до 31 января 1998 года - именно до этой даты договоры, свидетельства и иные документы о праве регистрировались в «старом порядке» в различных организациях – в исполнительных комитетах районных и городских Советах народных депутатов, в органах технической инвентаризации (БТИ).

Целесообразность регистрации собственных прав не вызывает сомнений. Это защитит имущественные интересы граждан, позволит беспрепятственно распоряжаться недвижимостью (продать или сдать в аренду). Кроме того, не возникнет проблем у наследников - в случае неоформления необходимых документов им будет сложнее вступить в наследство и потребуется сначала доказать свои права. Также регистрация недвижимости по всем правилам позволит пользоваться налоговыми льготами, страховать имущество. В качестве примера ситуация, в которую попали жители Оренбурга, пострадавшие этой весной из-за паводка. Когда встал вопрос о компенсационных выплатах от властей, люди должны были документально подтвердить наличие у них дома. Вся информация сверялась с ЕГРН. Те, у кого права не были зарегистрированы, остались ни с чем.

Рекомендуем собственникам объектов недвижимости, чьи права не зарегистрированы в ЕГРН, включиться в эту работу, ведь для этого достаточно обратиться в МФЦ и предоставить документы.

Проверить, зарегистрированы ли права на недвижимость в ЕГРН, можно на сайте Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» во вкладке «Права и ограничения» (если собственность не зарегистрирована, то там будет внесена запись «ранее учтенный»). Сервис является бесплатным, информация отражается в режиме реального времени.