+24 °С
Дождь
Общество
8 Декабря 2023, 07:59
Порядок оформления правоустанавливающих документов на ранее учтенные объекты недвижимости
Ранее учтенным объектом недвижимости считается тот объект, права на который были оформлены в «старом» порядке, до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (31.01.1998г.). Такие права, как правило, оформлялись в БТИ, у нотариусов, в земельных комитетах, они признаются юридически действительными, но сведения о них не содержатся в реестре недвижимости (ЕГРН) – базе Росреестра об объектах недвижимости и правах на них.
Для оформления ранее учтенного объекта нужно обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Госпошлина за государственную регистрацию права, возникшего до 31.01.1998 года, не взимается.
Законом не ограничен перечень документов, представляемых в качестве оснований для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Информация может быть внесена на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на объект недвижимости, например, государственного акта, свидетельства, решения уполномоченного органа или организации о предоставлении объекта на определенном праве. При этом такой документ должен отвечать требованиям законодательства, действовавшего в месте издания соответствующего документа на момент его издания.
