Как купить землю и не стать нарушителем?

- Чтобы попасть под действие статьи 7.1 КоАП «Самовольное занятие земельного участка», совершенно не обязательно «захватывать» никем не занятые территории. Достаточно даже незначительного нарушения границ участка, которые могут произойти во время строительства или при ограждении территории. Поэтому перед покупкой обязательно проверьте, все ли постройки, заборы находятся в границах участка, - отвечает заместитель главного государственного инспектора Альшеевского и Давлекановского районов по использованию и охране земель Юрий БАРТНОВСКИЙ.

- Также обратите внимание на категорию земли и ее вид разрешенного использования. Ведь нередки ситуации, когда некомпетентный собственник обнаруживает, что приобретенная им земля относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, на которой нельзя возводить объекты индивидуального жилищного строительства.

Сведения о целевом назначении участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Информацию может запросить любой человек, заказав выписку на сайте Росреестра, в МФЦ и офисах кадастровой палаты. Или же уточните на Публичной кадастровой карте либо в «Личном кабинете правообладателя» на сайте Росреестра.